最近国家针对房地产出台各项政策，有的地方房价上涨很慢，甚至有降价。

陈子昂冷冷一笑：“简单一句话：房价啊，你慢点涨，等一等落后的房租。”

李秋婷呆住了。

陈子昂的意思就是说，房价可能不会像前几年那样，涨得那么快，但是租金肯定得涨上去。

道理很简单，现在的租金和房价，完全不对等，租金回报率远远低于房价的水平。

举一个例子，一套房子在幽州，现在市值是一千二，然后投入大资金改造。最后这些投资，肯定是要在租客身上要回来的。

虽然他们大批量拿房源，但价格不会比现在的市场价低。相反，可能会更高。

人家要做的是房屋增值，就是觉得现在的房租太低，在他们的运作之下，可以租得更高。

“现在进军二房东的发展商，有很多。上次我从朋友那听来，说一个城投的副总说，他们才刚开始做，租金回报率只有1%，计划五、六年以后，回报率要达到6%到7%的样子。按这个说法，未来几年的房租，那涨起来可就要吓死人了。”陈子昂说道。

李秋婷呆了呆。

事实上，现在房租已经开始涨了。

李秋婷看新闻无意中看到一个数据，三大超一线城市的房租，平均比去年同期增长了百分之24以上。连一线二线城市，也涨了20%以上。

租房相对于买房来说，才是真正的刚需。

从买不起到租不起，这中间只需要几家大的发展商进来而已。

陈子昂说了一大推，听得李秋婷和赵雅不能自拔。

跟这家伙在一起，就是不寂寞啊。

李秋婷不由得笑着问道：“现在国内很多媒体都说米国总统是个傻比，难道他真的是个傻比吗？”

陈子昂哈哈一笑：“他肯定不是，有谁见过靠自己赚到几百亿美元的傻比，对不对？他不断针对我们来搞事，并不是什么傻比。其实以前米国总统也是这样。就是再换一个米国总统也一样，这是米国做世界老大这么多年来，对世界老二的一贯作风。把中国挤压在全球食物链的底端，是米国统治阶级的既定战略，他们总统的区别在于手段不一样。”

赵雅听得很入迷。

李秋婷捂嘴笑道：“为什么很多自媒体说他是傻叉？”

陈子昂无语：“那是因为欢听啊，欢听什么，自媒体就会去说什么的。所以你就经常可以看到诸如：米国总统在米国被骂惨了，米国总统被欧盟联合打脸啦……”

赵雅忍不住笑道：“子昂，你说得好对，就像我们就喜欢听你说话一样。只要是你说的，说什么都好。”